![\"Zona](\"https:\/\/www.designmallorca.es\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/IMG_6155-1024x768.jpeg\")
<\/figure>\nJ&P Design es un estudio de paisajismo con sede en Santany\u00ed desde 2008. Una parte de nuestros proyectos son promociones y obra nueva para venta, as\u00ed que conocemos ese calendario porque trabajamos dentro de \u00e9l.<\/p>\n
Si dirige una promotora y busca un paisajista que entienda de plazos y de m\u00e1rgenes, y no solo de plantas, esta p\u00e1gina es para usted.<\/p>\n
La cuenta que s\u00ed sale<\/h2>\n
El exterior representa una fracci\u00f3n peque\u00f1a del coste total de una promoci\u00f3n. Y es la parte que aparece en la primera foto del anuncio, en la visita y en el recuerdo que se lleva el comprador.<\/p>\n
Un jard\u00edn bien resuelto no encarece la promoci\u00f3n de forma significativa. Lo que hace es cambiar c\u00f3mo se percibe todo lo dem\u00e1s: la misma casa, con el mismo acabado, se lee de otra manera cuando el acceso est\u00e1 pensado, la piscina tiene su entorno y la vegetaci\u00f3n no parece puesta la semana anterior.<\/p>\n Nuestra experiencia es que ese cambio de percepci\u00f3n se nota en dos sitios: en el tiempo que la propiedad tarda en venderse y en la firmeza con la que se sostiene el precio durante la negociaci\u00f3n.<\/p>\n Entramos pronto, no al final.<\/strong> Si nos incorporamos mientras hay maquinaria en obra, los movimientos de tierra, los muros y las canalizaciones de riego se hacen a la vez que el resto. Eso ahorra dinero y evita rehacer lo ya terminado.<\/p>\n Un solo interlocutor.<\/strong> Proyecto y ejecuci\u00f3n en la misma casa: movimiento de tierras, muros, riego, plantaci\u00f3n e iluminaci\u00f3n. Sin coordinar gremios ni repartir responsabilidades.<\/p>\n Con fecha.<\/strong> Trabajamos con plazos de entrega y los cumplimos. Un jard\u00edn que llega tarde retrasa la comercializaci\u00f3n, y eso cuesta m\u00e1s que el propio jard\u00edn.<\/p>\n Pensado para venderse y para mantenerse solo.<\/strong> Una promoci\u00f3n puede estar meses vac\u00eda antes de venderse y meses m\u00e1s antes de que el comprador se instale. Dise\u00f1amos plantaci\u00f3n resistente a la sequ\u00eda y riego autom\u00e1tico con control remoto, para que el jard\u00edn aguante ese periodo sin que nadie lo atienda \u2014 y siga presentable en cada visita.<\/p>\n Trabajamos habitualmente como paisajistas dentro del equipo de un estudio de arquitectura. No competimos con su proyecto: lo continuamos hacia fuera.<\/p>\n Entramos con los planos en la mano y resolvemos lo que suele quedar sin definir \u2014 cotas del terreno, drenajes, accesos, muros de contenci\u00f3n, la transici\u00f3n entre la edificaci\u00f3n y la parcela. Y lo hacemos hablando su lenguaje: secciones, niveles y plazos, no cat\u00e1logos de plantas.<\/p>\n Para un estudio, contar con un paisajista desde el principio evita las dos discusiones habituales del final de obra: qu\u00e9 hacer con las tierras sobrantes y por qu\u00e9 el jard\u00edn no se parece al render.<\/p>\n Si dirige un estudio en Mallorca y necesita resolver el exterior de un proyecto \u2014una vivienda, una promoci\u00f3n o una rehabilitaci\u00f3n\u2014, hablemos.<\/p>\n El mejor momento para llamarnos es cuando la promoci\u00f3n todav\u00eda est\u00e1 sobre plano. No porque queramos entrar antes, sino porque en esa fase el exterior cuesta menos y sale mejor: las cotas se definen una vez, las canalizaciones de riego van con el resto de instalaciones y los movimientos de tierra se hacen con la maquinaria que ya est\u00e1 en obra.<\/p>\n Cuando nos llaman con la casa terminada, todo eso hay que rehacerlo. Se puede, y lo hacemos a menudo \u2014 pero cuesta m\u00e1s y se nota menos.<\/p>\n Trabajamos tanto en obra nueva como en promociones de varias unidades, y tambi\u00e9n en fincas r\u00fasticas que se rehabilitan para venta.<\/p>\n Puede ver proyectos terminados en nuestra secci\u00f3n de proyectos<\/a>.<\/p>\n Puede ver tambi\u00e9n nuestras p\u00e1ginas sobre jardines para villas<\/a>, jardines para fincas<\/a>, el jard\u00edn mediterr\u00e1neo<\/a>, el riego<\/a> y los jardines sin c\u00e9sped<\/a>.<\/p>\n Cu\u00e9ntenos qu\u00e9 est\u00e1 construyendo, en qu\u00e9 fase est\u00e1 y para cu\u00e1ndo necesita el exterior terminado. Visitamos la obra y le decimos con claridad qu\u00e9 se puede hacer y en qu\u00e9 plazo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Jardines para promotores y arquitectos en Mallorca Una promoci\u00f3n se vende en los primeros treinta segundos. El comprador llega, baja del coche y decide \u2014antes de entrar en la casa\u2014…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":1070,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1649","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t![\"Jard\u00edn](\"https:\/\/www.designmallorca.es\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/IMG_7935-1024x768.jpeg\")
<\/figure>\nC\u00f3mo trabajamos en una promoci\u00f3n<\/h2>\n
Si es usted arquitecto<\/h2>\n
Si est\u00e1 arrancando una nueva promoci\u00f3n<\/h2>\n
M\u00e1s sobre nuestro trabajo<\/h2>\n
Hablemos de su promoci\u00f3n<\/h2>\n